Dachverpachtung Solar-Investment Privathaushalte

Investieren Sie in reale Solaranlagen
mit staatlicher Absicherung.

Sie werden 100% Eigentümer einer schlüsselfertigen Photovoltaikanlage auf gepachteter Dachfläche. Die EEG-Vergütung sichert Ihre Einnahmen für 20 Jahre. IPS übernimmt alles.

Was ist ein Solar-Direktinvestment?

Sachwert statt Sparbuch.
Rendite statt Inflation.

Beim Solar-Direktinvestment erwerben Sie eine konkrete Photovoltaikanlage auf gepachteter Gewerbedachfläche. Sie werden wirtschaftlicher Eigentümer – ohne Fondsprodukt, ohne Umwege.

Der erzeugte Strom wird über die gesetzlich garantierte Einspeisevergütung (EEG) vergütet – planbar, staatlich gesichert, unabhängig von Börsenschwankungen.

IPS übernimmt Standortsuche, Bau, Netzanschluss, laufende Betriebsführung und Monitoring.

Investment-Vorteile

Warum Photovoltaik die Anlageklasse der Dekade ist.

Staatlich garantierte Einnahmen

Die EEG-Einspeisevergütung sichert Ihre Erträge für 20 Jahre – unabhängig von Marktpreisen oder Wirtschaftslage.

Erhebliche Steuervorteile (IAB)

Durch IAB, Sonderabschreibung und AfA lassen sich bis zu 60% der Kosten im ersten Jahr steuerlich absetzen.

100% Eigentümerschaft

Kein Fondsprodukt, kein Anteilsschein – Sie erwerben direkt die Anlage. Volle Transparenz, keine versteckten Kosten.

Grundbuchlich abgesichert

Das Nutzungsrecht wird als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen – rechtssicher für die gesamte Laufzeit.

Steuerliche Optimierung
50%

Investitionsabzugsbetrag (IAB)

Bis zu 50% der Investitionskosten können vorab steuerlich abgezogen werden.

20%

Sonderabschreibung

Im Anschaffungsjahr zusätzliche 20% Sonderabschreibung auf die Anschaffungskosten.

~60%

Entlastung im Jahr 1

In Summe bis zu 60% der Investitionskosten steuerlich wirksam im Anschaffungsjahr.

0€

Steuerlast möglich

Bei entsprechender Gestaltung kann die Steuerlast im Anschaffungsjahr auf null reduziert werden.

Steuerlich klug investieren – legal und sicher.

Ein Photovoltaik-Direktinvestment ist eine der wenigen Anlageklassen, die vom deutschen Steuerrecht aktiv gefördert wird. Als gewerblicher Anlagebetreiber profitieren Sie von einem kombinierten Steueroptimierungspaket.

Der Investitionsabzugsbetrag (IAB) erlaubt es, bis zu 50% der Anschaffungskosten bereits vor dem Kauf gewinnmindernd einzusetzen. Kombiniert mit der Sonderabschreibung entsteht eine steuerliche Entlastung, die in kaum einer anderen Anlageform so möglich ist.

Die individuelle Steuergestaltung sollte mit einem Steuerberater abgestimmt werden. IPS stellt alle relevanten Unterlagen bereit.

Beispielrechnung

So rechnet sich Ihr Solar-Investment.

Investitionsbeispiel: 200 kWp Dachanlage

Beispielrechnung · Indikativ

Investition & Steuer (Jahr 1)

Investitionssumme180.000 €
Investitionsabzugsbetrag (IAB, 50%)− 90.000 €
Sonderabschreibung (20%)− 18.000 €
Lineare AfA (20 Jahre)− 9.000 €/J.
Steuerersparnis Jahr 1 (45% Steuersatz)ca. 52.000 €
Effektiver Kapitaleinsatzca. 128.000 €

Laufende Erträge (20 Jahre EEG)

Installierte Leistung200 kWp
Jahresertrag (ca. 1.000 kWh/kWp)200.000 kWh
EEG-Vergütung (ca. 0,085 €/kWh)17.000 €/Jahr
Gesamtertrag über 20 Jahre340.000 €
Ø Rendite p.a. (auf Nettoinvest)~ 6,8%
ROI über 20 Jahreca. +166%

Beispielrechnung auf Basis aktueller EEG-Vergütungssätze. Steuerliche Angaben sind indikativ – individuelle Berechnung mit Steuerberater empfohlen. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Unverbindliches Erstgespräch – wir zeigen Ihnen aktuelle Projekte und Steuerpotenziale.